2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
97.2万円/㎡
前年比+14.4%
京都市下京区
116.5万円/㎡
前年比+15.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ザ・パークハウス京都河原町
京都府京都市下京区難波町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩5分
2023年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
9,962万円
157.5万円/㎡
5,126
8,350
11,575
14,799
AI査定結果
推定相場価格
9,962万円
157.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,350万円〜11,575万円
132.0万円/㎡〜183.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス京都河原町
10,480万円（165.7万円/㎡）/ 7階 / 63.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は155.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 10,480万円 | 165.7万円 | 7階 | 63.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 7,480万円 | 115.6万円 | 6階 | 64.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 8,690万円 | 181.6万円 | 7階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 6,480万円 | 116.6万円 | 8階 | 55.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,980万円 | 116.3万円 | 2階 | 51.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 10,980万円 | 173.6万円 | 7階 | 63.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 11,500万円 | 181.8万円 | 7階 | 63.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 14,800万円 | 208.3万円 | 8階 | 71.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/28 | 15,000万円 | 211.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/24 | 13,800万円 | 194.2万円 | 7階 | 71.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 126.0万円 | 2階 | 51.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 5,980万円 | 107.6万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 5,590万円 | 116.8万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は126.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 10,480万円 | 165.7万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/29 | レ・ジェイド京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 7,480万円 | 124.5万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | パークホームズ堺町松原 京都市下京区鍛冶屋町 | 烏丸駅9分 | 9,180万円 | 127.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/27 | パークホームズ堺町松原 京都市下京区堺町 | 五条駅7分 | 9,180万円 | 127.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.4%上昇、京都市下京区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は京都市下京区の平均と比較して42.2%割高です。
販売中の類似マンション
ガーデンコート河原町
京都府京都市下京区万屋町
京阪本線 / 七条駅 徒歩 7分
1999年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
シンフォニー梅小路公園
京都府京都市下京区上中之町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 3分
1996年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
CoCo五条大宮
京都府京都市下京区柿本町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 12分
2007年築 / 9階建 / 9戸 / RC造
藤和シティホームズ四条
京都府京都市下京区太子山町
地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩 9分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
コスモシティ梅小路公園
京都府京都市下京区西七条東久保町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 5分
2003年築 / 7階建 / 189戸 / RC造
リフレス京都五条
京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 7分
2014年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
レ・ジェイド京都東洞院
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 2分
2022年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 301戸 / SRC造
グラン・シティオ京都四条
京都府京都市下京区荒神町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
ネバーランド烏丸五条
京都府京都市下京区上平野町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 1分
2007年築 / 15階建 / 41戸 / RC造