ザ・パークハウス京都河原町

  • 京都府京都市下京区難波町

  • 京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 11階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
8,690万円
181.6万円/㎡
相場
8,417万円
175.9万円/㎡
5,148
7,327
9,506
11,685
AI査定結果
推定相場価格
8,417万円
175.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,327万円〜9,506万円
153.1万円/㎡〜198.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・パークハウス京都河原町
8,690万円（181.6万円/㎡）/ 7階 / 47.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は157.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/128,690万円181.6万円7階 47.85㎡ 1LDK東
2026/04/126,480万円116.6万円8階 55.59㎡ 1LDK南
2026/04/055,980万円116.3万円2階 51.41㎡ 1LDK西
2026/03/0510,980万円173.6万円7階 63.26㎡ 2LDK東
2026/01/2111,500万円181.8万円7階 63.26㎡ 2LDK東
2025/12/1314,800万円208.3万円8階 71.05㎡ 1R東
2025/09/2815,000万円211.1万円8階 71.05㎡ 1R東
2025/05/2413,800万円194.2万円7階 71.05㎡ 1LDK+S東
2025/03/256,480万円126.0万円2階 51.41㎡ 1LDK西
2024/10/195,980万円107.6万円2階 55.59㎡ 1LDK南
2024/05/095,590万円116.8万円5階 47.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ザ・パークハウス京都河原町
京都市下京区難波町
清水五条駅5分 8,690万円181.6万円47.85㎡1LDK7階 / 11階建 東2023年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.5%下落、京都市下京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は京都市下京区の平均と比較して102.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
94.6万円/㎡
前年比-5.5%
京都市下京区
89.7万円/㎡
前年比--
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス京都河原町
所在地京都府京都市下京区難波町
交通京阪電鉄本線清水五条駅徒歩5分
築年月2023年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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